Een klein hotel, B&B of vakantieverhuur draait vaak voor het grootste deel op Booking.com en Airbnb. Dat werkt, maar elke boeking kost 15 tot 22 procent commissie, en de gast is van het platform, niet van jou. SEO voor hotels draait om twee dingen: gevonden worden in Google en Google Maps op de plaats en de soort verblijf, en zorgen dat wie je vindt ook direct boekt. Daar hoort de techniek bij: alle platforms en je eigen website op één agenda, zodat een kamer nooit twee keer verkocht wordt. Ik doe dat tegen 12,50 euro per uur binnen een doorlopend abonnement, of 45 euro per uur eenmalig.
- 12,50 euro per uur in abonnement
- Google Maps en Google Hotels
- Booking.com, Airbnb, Agoda en Expedia op één agenda
- Eigen boekingsmodule op de website
- Meertalig voor buitenlandse gasten
Vraag een inschatting aan Lokale SEO
Waar gasten op zoeken
| Zoekopdracht | Wat de gast wil | Wat dat beantwoordt |
|---|---|---|
| hotel [plaats], b&b [plaats] | Een verblijf in de buurt, foto’s, prijs | Google Bedrijfsprofiel, Google Hotels met directe boekingslink, homepage met plaats |
| vakantiehuis [regio] met hond / met zwembad | Een verblijf met een specifieke voorziening | Pagina per kamertype of voorziening |
| hotel [plaats] [evenement of seizoen] | Een plek voor een bepaalde gelegenheid | Pagina’s rond evenementen, seizoenen en arrangementen |
| [naam accommodatie] | Direct naar de eigen site, of naar Booking.com | Eigen site bovenaan op de eigen naam, met de laagste prijs en een boekknop |
| hotel near [plaats], Ferienhaus [Region] | Buitenlandse gasten in hun eigen taal | Vertaalde pagina’s met eigen URL per taal |
Wie op de eigen naam zoekt, heeft al gekozen. Als die gast dan via Booking.com boekt, betaal je commissie op een klant die je zelf binnenhaalde.
Minder afhankelijk van de platforms
Booking.com en Airbnb blijven nuttig om gevonden te worden door gasten die je nog niet kennen. Het doel is niet stoppen met de platforms, maar zorgen dat herhalingsgasten, gasten die op je naam zoeken en gasten uit Google Maps direct boeken. Sinds Booking.com in 2024 de regel heeft geschrapt die een lagere prijs op de eigen site verbood, en de Europese Digital Markets Act zulke regels verbiedt, mag je eigen website goedkoper zijn. Dat is de sterkste reden voor een gast om direct te boeken.
| Rekenvoorbeeld | Bedrag |
|---|---|
| 5 kamers, € 90 per nacht, 60 procent bezetting | circa € 98.550 omzet per jaar |
| 80 procent via platforms, gemiddeld 17 procent commissie | circa € 13.400 commissie per jaar |
| Elke 10 procentpunt meer directe boekingen | circa € 1.675 minder commissie per jaar |
| Channel manager met boekingsmodule (bijv. Smoobu, 5 kamers) | circa € 70 tot € 75 per maand |
Een rekenvoorbeeld, geen garantie. De commissie volgens de gangbare tarieven van Booking.com, de softwareprijs volgens de prijspagina van Smoobu, november 2026.
Alle platforms op één agenda
Wie op meerdere platforms verhuurt, moet voorkomen dat dezelfde kamer twee keer verkocht wordt. Daar zijn twee manieren voor:
| iCal-koppeling | Channel manager | |
|---|---|---|
| Wat het is | Elk platform leest de agenda van de andere platforms via een agendalink | Eén systeem werkt beschikbaarheid en prijzen op alle platforms bij |
| Snelheid | traag: Airbnb ververst ongeveer elke 3 uur, andere platforms vergelijkbaar | binnen minuten, via een directe koppeling |
| Prijzen | per platform apart beheren | centraal, per platform aan te passen |
| Eigen boekingsmodule | apart, met een eigen iCal-link | meestal inbegrepen, met een boekingswebsite |
| Kosten | geen | vanaf circa € 28 per maand voor één accommodatie |
| Past bij | een paar kamers, weinig last-minute boekingen | meer kamers, veel platforms, hoogseizoen |
Bij OIA Suites, een guesthouse met vijf suites in Moalboal op de Filipijnen, staan alle kamers op Airbnb, Booking.com, Agoda en Expedia. De eis was helder: een kamer die op één platform geboekt is, mag op geen enkel ander platform meer te boeken zijn. Daar loopt de synchronisatie via iCal per suite. Wat dat leert: iCal werkt, maar de vertraging van een paar uur is in het hoogseizoen een echt risico. Wie veel last-minute boekingen krijgt, is beter af met een channel manager die direct koppelt.
Wat ik doe
Google Bedrijfsprofiel en Google Maps
Juiste categorie (hotel, B&B, vakantiehuis), foto’s van elke kamer, voorzieningen, en een vaste manier om na het verblijf om een review te vragen. Hier kiezen gasten, nog voor ze een platform openen.
Google Hotels met directe boekingslink
Aanmelden voor de gratis boekingslinks via Hotel Center, meestal via de koppeling van het boekingssysteem. Dan staat je eigen prijs naast die van Booking.com.
Platforms koppelen
Booking.com, Airbnb, Agoda, Expedia en je eigen site op één agenda: via iCal bij een paar kamers, via een channel manager bij meer kamers of veel last-minute boekingen. Getest met proefboekingen.
Eigen boekingsmodule
Een boekingsmodule op je eigen website, gekoppeld aan dezelfde agenda, met online betalen. Boeken in drie stappen, op de telefoon, met de laagste prijs of een extra voordeel bij direct boeken.
Pagina’s per kamer en per gelegenheid
Per kamertype, voorziening, seizoen en arrangement een pagina, met echte foto’s en prijzen. Daarmee word je gevonden op meer dan alleen “hotel [plaats]”.
Meertalig
Pagina’s in de talen van je gasten, met eigen URL’s per taal, zodat een Duitse of Engelse gast in Google je eigen site vindt in plaats van je Booking.com-pagina.
Wat het kost
| Onderdeel | Uren |
|---|---|
| Audit van site, Google Bedrijfsprofiel en boekingsroute, met drie concurrenten | 4 tot 6, eenmalig |
| Platforms koppelen en eigen boekingsmodule inrichten | 6 tot 12, eenmalig |
| Pagina’s, profiel en techniek | 5 tot 15, eenmalig |
| Doorlopend: content, reviews, meting, platforms bijhouden | 2 tot 4 per maand |
Exclusief btw en exclusief de kosten van een channel manager of boekingssoftware. 12,50 euro per uur binnen een doorlopend abonnement, 45 euro per uur eenmalig. Maandelijks opzegbaar.
Voor wie dit past, en voor wie niet
- Kleine hotels, B&B’s, pensions en vakantieverhuur met 2 tot 30 kamers of accommodaties.
- Accommodaties die op meerdere platforms staan en dubbele boekingen willen uitsluiten.
- Accommodaties met veel buitenlandse gasten die meer direct willen laten boeken.
- Hotelketens met een eigen revenue-afdeling en een centraal reserveringssysteem. Daar zit het werk op een andere schaal.
Meer directe boekingen?
Stuur je website, het aantal kamers en de platforms waarop je staat. Dan volgt een korte vergelijking met drie accommodaties in je plaats, een advies over iCal of channel manager, en een inschatting in uren. Neem contact op.
Meer lezen: Lokale SEO · Google Bedrijfsprofiel optimaliseren · Google reviews verzamelen · Internationale SEO · Website laten vertalen
Bronnen: Booking.com commissie 2026 (Holidayfox), Airbnb host fees 2026 (Hostfully), Airbnb, agenda’s synchroniseren, Smoobu prijzen, Google, gratis boekingslinks, NL Times, claim van hotels tegen Booking.com.
Veelgestelde vragen
Wat kost SEO voor een hotel of B&B?
12,50 euro per uur binnen een doorlopend abonnement, 45 euro per uur eenmalig. De audit van site, Google Bedrijfsprofiel en boekingsroute kost 4 tot 6 uur. Het koppelen van platforms en een eigen boekingsmodule kost eenmalig 6 tot 12 uur, afhankelijk van het aantal kamers en platforms. Doorlopend 2 tot 4 uur per maand.
Hoeveel commissie betaalt een hotel aan Booking.com?
De basiscommissie is 15 procent van de boekingswaarde. Met Genius-kortingen, het Preferred-programma (2 tot 3 procentpunt extra) en betalingen via Booking.com (1,1 tot 1,4 procent) loopt dat op tot 17 tot 22 procent. Airbnb rekent verhuurders sinds 2025 en 2026 een host-only fee van circa 15,5 procent.
Mag mijn eigen website goedkoper zijn dan Booking.com?
Ja. Booking.com heeft de regel die dat verbood in 2024 geschrapt, en de Europese Digital Markets Act verbiedt zulke pariteitsclausules nu. Een lagere prijs of een extra voordeel bij direct boeken is dus toegestaan, en de belangrijkste reden voor een gast om direct te boeken.
Is iCal genoeg om Booking.com, Airbnb en andere platforms te koppelen?
Voor een handvol kamers met weinig last-minute boekingen vaak wel. Maar iCal ververst traag: Airbnb haalt geïmporteerde agenda’s ongeveer elke drie uur op. In die tijd kan dezelfde kamer op twee platforms geboekt worden. Een channel manager met directe koppeling werkt de beschikbaarheid binnen minuten bij.
Wat is een channel manager?
Software die de beschikbaarheid en prijzen van al je kamers op alle boekingsplatforms tegelijk bijwerkt, plus je eigen boekingsmodule. Bekende namen zijn Smoobu, Lodgify, Beds24, Cloudbeds en Little Hotelier. Smoobu begint rond 28 tot 35 euro per maand voor één accommodatie, met boekingswebsite en boekingsmodule inbegrepen.
Hoe kom ik in Google Hotels met een directe boekingslink?
Via de gratis boekingslinks van Google. Die lopen via Google Hotel Center, meestal geregeld door je boekingssysteem of channel manager als die met Google gekoppeld is. Er zijn geen kosten per klik.